Hỗ trợ Trực tuyến

Thống kê truy cập
  • Đang online 23
  • Hôm nay 225
  • Hôm qua 946
  • Trong tuần 5.539
  • Trong tháng 10.244
  • Tổng cộng 125.437

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận 11

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Tách thửa nhà đất Quận 11, là một trong những thủ tục nhà đất hết sức quan trọng trong việc mua bán cũng như phân chia tài sản cho người thân , Tách thửa nhà đất Quận 11 diện tích nhà đất mỗi thửa được tách tối thiểu phải đủ 35m2 hoặc 50m2 bề ngang thửa đất tối thiểu phải đủ 3,5m hoặc 4m, Thửa đất phải thể hiện đường hiện hữu, Những trường hợp muốn tách nhiều sổ chưa có đường hiện hữu thì phải làm cơ sở hạ tầng ( điện nước và được cơ quan nhà nước nghiệm thu)

1.Các Điều Kiện Tách Thửa Đối Với Đất Ở Đô Thị Hoặc Đất Ở Nông Thôn

  • Nhà Đất phải đúng hiện trạng thực tế ( nếu hiện trạng không đúng thực tế thì không tách được )
  • Nhà Đất không bị vướng quy hoạch hoặc vướng quy hoạch một phần nhưng phải đủ diện tích cần tách.
  • Khu Vực 1: gồm các quận,1,3,4,5,68,10,11,Gò Vấp,Bình Thạnh,Phú Nhuận,Tân Phú,Tân Bình : Nhà Đất có diện tích tách tối thiếu mỗi sổ cần tách phải đủ 36m2 bề ngag tối thiểu phải đủ 3m thì mới được tách
  • Khu Vực 2 :gồm các quận : quận,2,7,9,12,Thủ Đức,Bình Tân: Nhà Đất có diện tích tách tối thiếu mỗi sổ cần tách phải đủ 50m2 bề ngag tối thiểu phải đủ 4m thì mới được tách
  • Khu Vực 3 : gồm các huyện : Hóc Môn,Bình Chánh,Củ Chi,Nhà Bè,Cần Giờ: Nhà Đất có diện tích tách tối thiếu mỗi sổ cần tách phải đủ 80m2 bề ngag tối thiểu phải đủ 5m thì mới được tách

2.Quy Trình Tách Thửa Ra Nhiều Thửa Cho Người Đứng Tên Trên Sổ

  • Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ gồm: Sổ Hồng +  CMND + HK
  • Bước 2 : Lập thủ tục đo vẻ tách thửa Kiểm Tra Nội Nghiệp ( từng bản vẻ được tách )
  • Bước 3 : Nộp hồ sơ tại UBND quận nơi có tài sản ( nhận biên nhận )
  • Bước 4 : Nhận phiếu chuyển qua chi cục thuế khai thuế và tính thuế
  • Bước 5 : Cấp đổi lại Giấy Chứng Nhận Riêng cho từng sổ 
  • Tổng thời gian tách sổ : khoảng 2,5 tháng
  • Ỏ trường hợp này không tốn phí công chứng và thuế

3. Quy Trình Tách Thửa Một Phần Nhà hoặc Đất Cho Người Khác Khi Giao Dịch Mua Bán ( hoặc cho tặng )

  • Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ gồm: Sổ Hồng +  CMND + HK
  • Bước 2 : Lập thủ tục đo Bản vẻ tổng thửa đất phần nào bán,phần nào cho tặng, phần nào là phần còn lại
  • Bước 3 : Lập thủ tục công chứng tại phòng công chứng
  • Bước 4 : Vẻ lại bản vẻ tách thửa từng phần đã được đi công chứng ( Kiểm Tra Nội Nghiệp ) 
  • Bước 5 : Nộp hồ sơ tại UBND Quận 
  • Bước 6 : Nhận phiếu chuyển qua chi cục thuế khai thuế và tính thuế
  • Bước 7 : Cấp đổi lại Giấy Chứng Nhận Riêng cho từng sổ 
  • Tổng thời gian tách sổ : khoảng 2,5 tháng

4.Lệ Phí và Phí Dịch Vụ

  • Lệ Phí : - phí công chứng tại phòng công chứng ( áp dụng cho trường hợp tách là mua bán hoặc cho tặng : - Phí lấy sổ 950.000đ/ một sổ
  • Thuế : Thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng và trước bạ là 0,5% giá trị chuyển nhượng ( Chỉ áp dụng cho trường hợp chuyển nhượng mua bán )
  • Phí dịch vụ : Công và bản vẻ trung bình : 20 triệu/ một sổ hồng

Đặc Biệt:

  • Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên đến tận nơi để tư vấn và mọi sự tư vấn chúng tôi hoàn toàn không tính phí
  • Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí 

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :  0914 78 78 60   Mr Nguyên

Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM

Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM

Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM

Dịch vụ xem thêm

Dịch Vụ Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 11

Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 11 là quá trình thỏa thuận mua bán nhà đất đã có sổ hồng,sổ đỏ , có lập hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và được phòng công chứng chứng thực và đóng dấu,sau khi công chứng tiến hành đóng thuế và tiến hành sang tên cho người được nhận chuyển nhượng

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận 11

Sang tên nhà đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) là bước cuối cùng trong quá trình mua bán để hoàn thiện về mặt pháp lý cho chủ sở hữu nhà đất mới để chủ mới sau khi sang tên có quyền được vay vốn,cầm cố, hay chuyển nhượng cho tặng sau này,như vậy sang tên nhà đất là một việc làm hết sức quan trọng để thể hiện chủ quyền cho người được nhận chuyển nhượng hay cho tặng thừa kế.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận 11

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận 11

Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hoàn thiện về mặt pháp lý và giá trị cho ngôi nhà của chính mình ( cập nhập hiện trạng mới nhất lên sổ hồng),Hoàn công tạo điều kiện cho giao dịch công chứng mua bán cho tặng được dể dàng và thuận lợi hơn.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận 11

Cấp Phép Xây Dựng là một loại giấy tờ cơ quan nhà nước cấp theo mẫu quy định cho cá nhân hoặc tổ chức có bất động sản cần xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa thêm. Trước khi khởi công thì nhà thầu hay chủ nhà phải có giấy phép xây dựng để xây dựng đúng quy định của luật cũng như đúng như giấy phép đã được cấp.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hợp Thức Hoá Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Hợp Thức Hoá Nhà Đất Quận 11

Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận 11 là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ,quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất ( gọi chung là sổ hồng ) đối với những người mua nhà đất bằng giấy tờ tay,hoặc được ông bà,cha mẹ cho bằng giấy tờ tay,Xác định nguồn gốc đất : nguồn gốc có thể là do ông bà khai hoang từ trước 1975 và để lại cho con cháu sử dụng hoặc bán cho người khác

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 11

Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 11 Là Quyền thừa kế là quyền được thừa hưởng tài sản của người thân để lại sau khi mất,quyền này được thể hiện nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản cho những người khác trong gia đình

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận 11

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận 11

Làm Sổ Hồng Quận 11, là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận 11

Đăng Bộ Nhà Đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) Quận 11 là quá trình cập nhập sang tên mới của người mua lên trên sổ hồng trước khi đăng bộ thì tiến hành thủ tục công chứng mua bán,cho tặng,thừa kế và sau đó tiến hành đăng bộ tại UBND Quận 11 để người mua hay người được tăng cho,thừa kế có quyền quyết định mua bán tặng cho hoặc xây dựng và sử dụng sau này.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 0914 78 78 60