Hỗ trợ Trực tuyến

Thống kê truy cập
  • Đang online 11
  • Hôm nay 319
  • Hôm qua 377
  • Trong tuần 4.363
  • Trong tháng 33.697
  • Tổng cộng 210.305

Dịch Vụ Hợp Thức Hoá Nhà Đất Quận Bình Thạnh

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận Bình Thạnh là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ,quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất ( gọi chung là sổ hồng ) đối với những người mua nhà đất bằng giấy tờ tay,hoặc được ông bà,cha mẹ cho bằng giấy tờ tay,Xác định nguồn gốc đất : nguồn gốc có thể là do ông bà khai hoang từ trước 1975 và để lại cho con cháu sử dụng hoặc bán cho người khác,nguồn gốc đất từ giấy chứng nhận đất nông nghiệp : đất lúa,đất trồng cây lâu năm,nguồn gốc đất từ giấy chứng nhận tạm thời,bằng khoáng…..

Các Điều Kiện Được Hợp Thức Hóa Nhà Đất 

  • Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2006
  • Nhà xây dựng không phép và được tạo lập trước ngày 01/07/2006
  • Nhà đất không bị vướng quy hoạch,hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa
  • Cấp số nhà ai đứng tên thì chỉ làm ra tên người đó
  • Sổ đỏ gốc ( bản chính ) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận
  • Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Cần Thiết Để Hợp Thức Hóa Nhà Đất
  • Sổ đỏ photo của chủ đất ( Nếu còn bản chính thì phải mượn bản chính dể làm hồ sơ ),Cấp số nhà ( quyết định cấp số nhà ở quận hoặc cấp số nhà tạm ở phường ). Nếu có
  • Hợp đồng điện hoặc hợp đồng nước,sổ đăng ký tạm trú,hoặc KT3,hộ khẩu…( Nếu có ),Tờ kê khai 99 hoặc biên bản phạt xây dựng….(nếu có )
  • Giấy tờ mua bán tay qua các đời chủ nếu mua bán qua tay nhiều lần

Quy Trình Hợp Thức Hóa Nhà Đất 

Bước 1 : Chuẩn Bị hồ sơ

  • Tiến hành đo vẽ bản vẽ hiện trạng ( kiểm tra nội nghiệp )
  • Mua hồ sơ tại UBND quận  gồm :
  • Tờ khai cấp giấy chứng nhận
  • Tờ khai lệ phí trước bạ
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
  • Tờ khai thuế sử dụng đất
  • Tờ khai nợ thuế nếu không đủ tài chính đóng thuế
  • Chứng cam kết tại phường
  • Chứng cam kết có mấy căn nhà
  • Chứng cam kết nợ thuế ( nếu nợ thuế )

Bước 2 :Tường trình hồ sơ vào đơn xin đề nghị cấp giấy chứng nhận

Bước 3 :Tiến hành nộp hồ sơ vào UBNDQ ( tất cả những gấy tờ có ở bước 1 và bước 2 )

  • Nộp vào quận và lấy biên nhận chờ kết quả

Thời gian cấp giấy chứng nhận :

  • Do vẻ : 30 ngày
  • Niêm yết ở phường : 15 ngày
  • Thụ lý quận 30 ngày
  • Thụ lý thuế : 15 ngày

Thuế Hợp Thức Hóa Nhà Đất Phí Lệ Phí 

  • Thuế đất : tính theo m2 theo tuyến đường chịu thuế ( do chi cục thuế tính )
  • Thuế trước bạ Nhà – Đất
  • Phí lấy sổ : 950.000đ
  • Phí dịch vụ : Trung bình từ 15 triệu – 20 triệu

Các Trường Hợp Đươc Miễn Thuế Nhà Đất Khi Hợp Thức Hóa Nhà Đất

  • Nhà xây dựng và được tạo lập trước ngày 15/10/1993 thì được miễn thuế ( đối với được cấp giấy chứng nhận lần đầu )

Đăc biệt :

  • Công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí
  • Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường – Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM

Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM

Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM

Dịch vụ xem thêm

Dịch Vụ Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận Bình Thạnh là quá trình thỏa thuận mua bán nhà đất đã có sổ hồng,sổ đỏ , có lập hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và được phòng công chứng chứng thực và đóng dấu,sau khi công chứng tiến hành đóng thuế và tiến hành sang tên cho người được nhận chuyển nhượng

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Sang tên nhà đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) là bước cuối cùng trong quá trình mua bán để hoàn thiện về mặt pháp lý cho chủ sở hữu nhà đất mới để chủ mới sau khi sang tên có quyền được vay vốn,cầm cố, hay chuyển nhượng cho tặng sau này,như vậy sang tên nhà đất là một việc làm hết sức quan trọng để thể hiện chủ quyền cho người được nhận chuyển nhượng hay cho tặng thừa kế.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận Bình Thạnh

Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hoàn thiện về mặt pháp lý và giá trị cho ngôi nhà của chính mình ( cập nhập hiện trạng mới nhất lên sổ hồng),Hoàn công tạo điều kiện cho giao dịch công chứng mua bán cho tặng được dể dàng và thuận lợi hơn.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Cấp Phép Xây Dựng là một loại giấy tờ cơ quan nhà nước cấp theo mẫu quy định cho cá nhân hoặc tổ chức có bất động sản cần xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa thêm. Trước khi khởi công thì nhà thầu hay chủ nhà phải có giấy phép xây dựng để xây dựng đúng quy định của luật cũng như đúng như giấy phép đã được cấp.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận Bình Thạnh Là Quyền thừa kế là quyền được thừa hưởng tài sản của người thân để lại sau khi mất,quyền này được thể hiện nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản cho những người khác trong gia đình

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận Bình Thạnh

Làm Sổ Hồng Quận Bình Thạnh, là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Tách thửa nhà đất Quận Bình Thạnh, là một trong những thủ tục nhà đất hết sức quan trọng trong việc mua bán cũng như phân chia tài sản cho người thân , Tách thửa nhà đất Quận Bình Thạnh diện tích nhà đất mỗi thửa được tách tối thiểu phải đủ 35m2 hoặc 50m2 bề ngang thửa đất tối thiểu phải đủ 3,5m hoặc 4m, Thửa đất phải thể hiện đường hiện hữu, Những trường hợp muốn tách nhiều sổ chưa có đường hiện hữu thì phải làm cơ sở hạ tầng ( điện nước và được cơ quan nhà nước nghiệm thu)

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận Bình Thạnh

Đăng Bộ Nhà Đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) Quận Bình Thạnh là quá trình cập nhập sang tên mới của người mua lên trên sổ hồng trước khi đăng bộ thì tiến hành thủ tục công chứng mua bán,cho tặng,thừa kế và sau đó tiến hành đăng bộ tại UBND Quận Bình Thạnh để người mua hay người được tăng cho,thừa kế có quyền quyết định mua bán tặng cho hoặc xây dựng và sử dụng sau này.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 0914 78 78 60