Hỗ trợ Trực tuyến

Thống kê truy cập
  • Đang online 62
  • Hôm nay 96
  • Hôm qua 528
  • Trong tuần 1.532
  • Trong tháng 30.866
  • Tổng cộng 207.474

Dịch Vụ Đăng Bộ Nhà Đất Quận 11

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Đăng Bộ Nhà Đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) Quận 11 là quá trình cập nhập sang tên mới của người mua lên trên sổ hồng trước khi đăng bộ thì tiến hành thủ tục công chứng mua bán,cho tặng,thừa kế và sau đó tiến hành đăng bộ tại UBND Quận 11 để người mua hay người được tăng cho,thừa kế có quyền quyết định mua bán tặng cho hoặc xây dựng và sử dụng sau này.

Công ty chúng tôi tư vấn kỹ vấn đề thuế khi mua bán chuyển nhượng cho tặng cũng như pháp lý sổ hồng hoàn toàn miễn phí.

1. Các Điều Cần Chú Ý Khi Mua Bán

  • Kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất hoặc nhà tại UBND Quận xem có bị quy hoạch gì không
  • Trên sổ hồng có mấy người đứng tên : Nếu 1 người hay hai người nếu đã lập gia đình tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì phải hai vợ chồng ra ký
  • Nếu một người đứng tên chưa lập gia đình thì phải có giấy xác nhận độc thân

2. Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Khi Ra Công Chứng Mua Bán

Bước 1 : Bên Bán Chuẩn Bị Giấy Tờ Gồm

  • Sổ Hồng , Sổ Đỏ + Tờ Thông Báo Nộp Lệ Phí Trước Bạ + CMND + Hộ Khẩu
  • Giấy đăng ký kết hôn ( nếu đã lập gia đình )
  • Giấy xác nhận độc thân ( nếu chưa lập gia đình )
  • Giấy xác nhận chứng minh nhân dân hai số là một ( nếu đã thay đổi chứng minh nhân dân )

Bước 2 : Bên Mua Chuẩn Bị Giấy Tờ Gồm

  • CMND + Hộ Khẩu

Bước 3 : Công Chứng Mua Bán Chuyển Nhượng Hoặc Tặng Cho

  • Lập hợp đồng công chứng tại phòng công chứng ( 30 Phút )
  • Lập giây ủy quyền cho người khác đi làm giấy tờ ( nếu có )
  • Sau khi có hợp đồng hai bên đọc và ký lăn tay

3. Quy Trình Cập Nhật Đăng Bộ

Bước 1 : Chuẩn Bị Hồ Sơ Gồm ( bản chính ) và (sao y )

  • Hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng tặng cho ( 1 bản chính và sao y hai bản )
  • Sổ  Hồng ( bản chính và sao y hai bản )
  • Giấy Ủy Quyền ( sao y 1 bản )
  • Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ ( phô tô )

Bước 2 : Mua Đơn Tại UBND Quận :

  • Mẫu đơn 09 và điền đầy đủ thông tin 

Bước 3 : nộp hồ sơ tại UBND Quận : lấy biên nhận

Bước 4 : Sau 14 Ngày Thụ Lý 

  • Lấy Phiếu Chuyển Tại UBND Quận rồi Qua Khai Thuế Tại Chi Cục Thuế

Bước 5 : Hồ sơ khai thuế tại chi cục thuế gồm :

  • Tờ khai thuế phi nông nghiệp
  • Tờ khai thông báo nộp lệ phí trước bạ
  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
  • Giấy ủy quyền ( nếu thay mặt hai bên khai và nộp hồ sơ thuế)

Bước 6 : Điền thông tin đầy đủ và nộp hồ sơ lấy biên nhận

Bước 7 : Sau 7 ngày thụ lý thuế

  • Chuẩn bị tiền để đi đóng thuế sau khi đóng thuế lấy hồ sơ thuế và phiếu chuyển qua Quận lấy sổ hồng đăng bộ

4. Các Loại Thuế Mua Bán – Cho Tặng (có được miễn thuế )

  • Thuế Mua Bán Chuyển Nhượng : thuế thu nhập cá nhân 2% ( giá trị tài sản hoặc do nhà nước định ) , Thuế trước bạ 0,5% ( giá trị tài sản hoặc do nhà nước định )
  • Thuế Mua Bán Chuyển Nhượng : được miễn nếu là tài sản duy nhất trên lãnh thổ Việt Nam
  • Thuế tặng cho được miễn thuế nếu là ruột thị 

5. Phí Dịch Vụ và Lệ Phí và Tổng Thời Gian Đăng Bộ

  • Lệ Phí : phí công chứng nộp tại phòng công chúng và phí lấy sổ : 950.000đ
  • Phí dịch vụ : Từ 3 – 5 triệu trên 1 bộ hồ sơ
  • Tổng Thời Gian Đăng Bộ : 22 ngày

Đặc Biệt :

  • Công ty chúng tôi có đội ngũ nhận viên đến tận nhà tư vấn và xem hồ sơ hoàn toàn không tính phí
  • Công ty chúng tôi làm xong dịch vụ mới tính phí

Thông Tin Liên Hệ : 0914 78 78 60 Mr Nguyên

Mail : diaoc360.com.vn@gmail.com

Trụ sở chính : 102/13 đường số 16 – Phường Bình Hưng Hòa – Quận Bình Tân – Tp.HCM

Chi nhánh 1 : 343 Quốc lộ 13 – Phường Hiệp Bình Phước – Quận Thủ Đức – Tp.HCM

Chi nhánh 2 : 145 Phan Huy Ích – Phường 15 – Quận Tân Bình – Tp.HCM

Dịch vụ xem thêm

Dịch Vụ Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 11

Công Chứng Mua Bán Nhà Đất Quận 11 là quá trình thỏa thuận mua bán nhà đất đã có sổ hồng,sổ đỏ , có lập hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng và được phòng công chứng chứng thực và đóng dấu,sau khi công chứng tiến hành đóng thuế và tiến hành sang tên cho người được nhận chuyển nhượng

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Sang Tên Nhà Đất Quận 11

Sang tên nhà đất ( sổ hồng,sổ đỏ ) là bước cuối cùng trong quá trình mua bán để hoàn thiện về mặt pháp lý cho chủ sở hữu nhà đất mới để chủ mới sau khi sang tên có quyền được vay vốn,cầm cố, hay chuyển nhượng cho tặng sau này,như vậy sang tên nhà đất là một việc làm hết sức quan trọng để thể hiện chủ quyền cho người được nhận chuyển nhượng hay cho tặng thừa kế.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận 11

Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận 11

Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng để hoàn thiện về mặt pháp lý và giá trị cho ngôi nhà của chính mình ( cập nhập hiện trạng mới nhất lên sổ hồng),Hoàn công tạo điều kiện cho giao dịch công chứng mua bán cho tặng được dể dàng và thuận lợi hơn.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đất Quận 11

Cấp Phép Xây Dựng là một loại giấy tờ cơ quan nhà nước cấp theo mẫu quy định cho cá nhân hoặc tổ chức có bất động sản cần xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa thêm. Trước khi khởi công thì nhà thầu hay chủ nhà phải có giấy phép xây dựng để xây dựng đúng quy định của luật cũng như đúng như giấy phép đã được cấp.

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Hợp Thức Hoá Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Hợp Thức Hoá Nhà Đất Quận 11

Hợp Thức Hóa Nhà Đất Quận 11 là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ,quyền sở hữu nhà đất và tài sản khác gắn liền với đất ( gọi chung là sổ hồng ) đối với những người mua nhà đất bằng giấy tờ tay,hoặc được ông bà,cha mẹ cho bằng giấy tờ tay,Xác định nguồn gốc đất : nguồn gốc có thể là do ông bà khai hoang từ trước 1975 và để lại cho con cháu sử dụng hoặc bán cho người khác

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 11

Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Nhà Đất Quận 11 Là Quyền thừa kế là quyền được thừa hưởng tài sản của người thân để lại sau khi mất,quyền này được thể hiện nhận di sản hoặc từ chối nhận di sản cho những người khác trong gia đình

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận 11

Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Quận 11

Làm Sổ Hồng Quận 11, là thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với những trường hợp mua giấy tờ tay hoặc các giấy tờ cũ ( chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà,giấy phép hợp thức hóa nhà ) đối với những nhà có đủ điều kiện được cấp theo quy định của pháp luật

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận 11

Dịch Vụ Tách Thửa Nhà Đất Quận 11

Tách thửa nhà đất Quận 11, là một trong những thủ tục nhà đất hết sức quan trọng trong việc mua bán cũng như phân chia tài sản cho người thân , Tách thửa nhà đất Quận 11 diện tích nhà đất mỗi thửa được tách tối thiểu phải đủ 35m2 hoặc 50m2 bề ngang thửa đất tối thiểu phải đủ 3,5m hoặc 4m, Thửa đất phải thể hiện đường hiện hữu, Những trường hợp muốn tách nhiều sổ chưa có đường hiện hữu thì phải làm cơ sở hạ tầng ( điện nước và được cơ quan nhà nước nghiệm thu)

0914 78 78 60 - Mr Nguyên

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 0914 78 78 60